日本不动产投资（zī）
日（rì）本房产特有优势：
1、投（tóu）资门槛低（dī），稳定的升值与（yǔ）高回报，对资金来源国（guó）籍无限制。
2、高速的增长率。日本房产是（shì）政府监督验收的精（jīng）装（zhuāng）修（xiū）的。所（suǒ）以房产的价格因包（bāo）括精装（zhuāng）修更凸现出（chū）了极高的性价比。现阶段，东京房（fáng）产的价格要（yào）比（bǐ）其他（tā）地区（qū）的价格更具诱（yòu）惑性。
3、物业可作投资用（yòng）途（tú）。房租（zū）收入稳定，一般维持在6-8%左右，每（měi）年（nián）都会根据CPI增加。由（yóu）于土地的有限和建（jiàn）筑（zhù）速（sù）度的固（gù）定，市场（chǎng）更出现一房多人（rén）求的局（jú）面。这（zhè）不仅保证了投资（zī）房（fáng）产（chǎn）人的（de）地产稳定升值，也（yě）使出租回报（bào）率大大提高（gāo）。
4、日本房产为永久所有（yǒu）权。日本的房屋（wū）包括房产和土地所有权的（de），不同于中国房产（chǎn）有70年的规定（dìng），日（rì）本则永久属于（yú）自己的（de），是投资者永久的不动产（chǎn），可由子孙后代永久保留。
从政（zhèng）治、经济、法制（zhì）、环境等（děng）方（fāng）面来看（kàn）日本：
1. 享有民主与政治稳定的社会环境。日（rì）本的（de）政治制度为投资者提供了稳定的社会（huì）环境和营商保障。日（rì）本是世界上（shàng）政治不稳定风（fēng）险（xiǎn）最低的国家之一。日本（běn）之所以成为理（lǐ）想的投资目（mù）的地，部分原因是其政治体制可以迅速回应经济挑战并作出（chū）相应的政策调整。
2. 拥有公开、高效（xiào）和透明的（de）法律制度。这（zhè）些结果应归功于强有力的核查与制衡（héng）制度，以及（jí）备受尊重的司法和执（zhí）法系统（tǒng）。
3. 高质量的生活水准。除了（le）政治和经济方面（miàn）的优（yōu）势之外，日本是世界上生活水准最（zuì）高的（de）国家之一，它拥有宜人的气候、独特（tè）而（ér）美丽的环境、高质量的社会与（yǔ）文化基础设施。这里既（jì）有高质（zhì）量的住房和教（jiāo）育，又（yòu）有十（shí）分健全、完善的（de）健康医疗服（fú）务。
选择东京不动（dòng）产优势（shì）：
1、东京作为日本首府，一（yī）直是全球最具竞争力的城（chéng）市之一（yī）。是日本（běn）发展最快（kuài）速（sù）的（de）城（chéng）市。具有悠久的历史和文化的（de）多样性，拥有世界（jiè）著名的运动场所、公园；拥有先进的（de）工（gōng）业生产能力、艺术（shù）、时装、娱乐、金融（róng）服务等都十分发达；拥有世（shì）界（jiè）一流（liú）的大学和（hé）教育（yù）体（tǐ）系，东京（jīng）大学、早（zǎo）稻田大学等知名学府。
2、东京房产的投资回（huí）报（bào）率位列日本之（zhī）首，而且东（dōng）京房价还在继续上涨（zhǎng）。目（mù）前空置房的（de）比例（lì）是历史上最低点。基于东京房产坚实可（kě）靠的回报（bào），东（dōng）京和海外的投资者越（yuè）来越青睐着（zhe）手（shǒu）此（cǐ）地。
3、日本东京的（de）房产的销售面积指套内净面（miàn）积，阳台（tái）面积为赠送，无公摊面积，对消（xiāo）费者来（lái）讲更加透明、公（gōng）正（zhèng），无需担心交（jiāo）楼时“面（miàn）积（jī）缩水”。无二次装（zhuāng）修装（zhuāng）修污（wū）染和破坏，任何房产（chǎn）交（jiāo）楼（lóu）标（biāo）准均（jun1）为精装修（xiū）。所有产品都特别为独具（jù）慧（huì）眼的投资者量身定制。住宅设计上最大化的利用空间和自然光线（xiàn），由此可以确（què）保较高的租金回报和资本（běn）增长。
4、完善的法律体系使个人财富受到保护及尊重。
5、教育水准优良（liáng）。更有和谐的民主氛围和（hé）多元文化的包容性，为（wéi）留学生们创造了安静稳定的学习环境。
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